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香港挂牌正版彩图2017年32期重磅!南部新城有意

更新时间:2019-11-06

  据秦淮发布消息,11月1日-2日,秦淮区委书记、南部新城开发建设管委会主任、党组书记林涛带队前往上海开展招商引资活动。

  本次招商围绕高端城市综合体及新媒体文化创意、医疗健康等领域,重点考察了香港新鸿基上海国际金融中心、上海宽娱数码科技有限公司、Columbia China 医疗集团、上海凯健华鹏养老机构等。

  11月1日上午,林涛带队,区政府副区长宗宁虎、隋唐英雄3长孙皇后和皇上哪集有床戏或吻,区投资促进局相关同志一行来到位于上海浦东新区的新鸿基上海国际金融中心,先后考察了国际金融中心商办项目、丽思卡尔顿酒店、国金汇,新鸿基地产执行董事刘德扬负责接待。

  在随后的座谈交流中,林涛对秦淮区及南部新城的发展规划做了详细推介,双方就项目定位、品牌入驻、招商运营等方面进行探讨,围绕南部新城打造高端商业商务综合体项目进行沟通交流。

  如此看来,南部新城对引进新鸿基的意愿较强烈,新鸿基很有可能将进驻南部新城打造高端商业综合体,提档区域商务氛围。南部新城的宏图大业正在缓缓铺开。

  目前,新鸿基在南京的代表项目是位于河西元通的南京国金中心,也是新鸿基继香港、上海之后,打造的第三座IFC。

  南京国金中心坐落于河西新中央商务区,总楼面面积约32万平方米,包括两幢世界级水准的地标办公楼、高尚购物商场国金商场,以及凯悦集团旗下的五星级高端时尚酒店安达仕酒店。

  作为新鸿基地产IFC品牌的第三个旗舰力作,项目有着一脉相承的国际化、现代化及商业一体化的血统,在交通配套、业态组合、高品质租户,以及国际化管理水平方面,都延续了IFC品牌的精髓。

  今年10月17日,新鸿基地产第三座IFC揭幕盛典暨2019南京国金中心一期签约仪式成功举行。

  目前,南京国金中心一期预租率已逾五成,租户包括友邦保险、锦天城律师事务所、华鑫国际信托、菲律宾首都银行、德国赛威传动、日邮物流,以及首次入驻南京的知名企业壳牌中国、WeWork联合办公空间、远东宏信、尚公律师事务所等。

  南京国金中心配备强大的优势业态组合,为国内外商业精英人士打造集高品质办公楼、高级购物商场与精品酒店于一体的办公、购物休闲、及居住空间。

  南京国金商场将移植上海国金商场的成功经验,提供多元化的顶级国际品牌和首度进驻南京的商户,将成为南京市内全新的购物、娱乐、休闲潮流热点。

  南部新城的招商引资之路走得稳健且国际化,除了有意引进新鸿基打造高端综合体,还拟建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目。

  今年9月,全球高端商贸业的代表法国老佛爷集团全球发展总监EmmanuelTisseyre爱马努尔迪谢尔先生一行来访南部新城。

  秦淮区委书记、南部新城管委会主任、党组书记林涛代表南部新城表示,特别欢迎老佛爷集团这样的企业落户南部新城。

  EmmanuelTisseyre此次前来,拟选址建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目,对南部新城的规划建设前景和其重要的战略地位有了充分的了解和期待。

  双方表示此后将加强沟通对接,力争把该项目落户到南部新城,为将南部新城打造总部集聚、智慧共生的南京国际化未来之城做出贡献。

  南部新城的愿景之一是打造成为国际化的未来之城,目前也在积极引进国际化的项目。其中,南京·中芬合作交流中心已正式落地,预计2021年建成使用。

  作为目前南京主城少有的可供大片开发的处女地,南部新城的变化日新月异。南部新城医疗中心已于2018年底正式投入运营,南外本部、南部新城文化艺术中心、神机营文化中心、能源中心等配套都在有序推进建设之中。

  未来南部新城的规划定位将看齐河西板块,成为南京新的“城市客厅”。去年全年该板块仅出让过1幅商办用地,今年的宅地供应力度逐渐加大。

  南部新城从规划之初就将建设城市配套放在了首位,土地出让非常谨慎。今年初,有业内人士透露,今年南京土地出让节奏有望加快,以满足城市建设需要及稳定住宅市场的需求。

  2019年以来,南部新城的土地出让速度确实比之前有所加快。目前已有7幅土地成功出让,其中纯宅地仅有2幅,大多为商办用地,可见南部新城对提升区域商务配套的决心。

  商办用地多,宅地就更显得稀缺。今年7月3日,南部新城G32地块经129轮竞价被金茂以51.5亿元摘得,楼面价29705元/㎡,溢价率33.07%,宅地备受追捧可见一斑。

  11、12月,任玉岭提出,六合正版论坛香港挂牌正版彩图2017年32期,南部新城还有2幅商住用地2019G76、G88待出让,其中G88地块最高楼面限价达到33340元/㎡。依照南部新城的规划定位与建设规模,未来房价有可能超过河西板块。

  若这两幅地完成出让,南部新城今年将成功出让9幅地块,有利于全面加速区域建设。

  南部新城定位为主城核心区三大中心之一,未来将全力建设“人文绿都窗口、智慧城市典范、枢纽经济平台”,打造南京现代化城市新中心!